外国人伦敦炒房热 央行行长称无法干预

英格兰银行行长马克·卡尼表示，英国的房地产市场正在全面复苏。卡尼接受BBC采访时说，在房地产价格上涨最快的城市中，伦敦可谓是首当其冲。但是英格兰银行目前无法使市场降温。伦敦的房价过去一年上涨了10%。但是卡尼指出，调整利率也不见得能使市场降温，因为有很大数量的房产交易并不是依靠贷款。目前还没有考虑调整利息的政策，这需要等到经济复苏得到巩固之后再考虑。现金购房目前英国国内房价正呈现螺旋式上升，平均要价已经跃居25万英镑大关。但是卡尼指出，“伦敦房价攀升并不是房屋贷款造成的，而是现金流入造成的。”“伦敦的一线房地产买家大多是来自海外、而且是现金支付。我们央行对此无法干预。”有关数据显示，目前，英国国内的房地产价格正在飞速上窜，速度创下金融危机以来最高纪录，这也让许多人开始担心英国的房地产泡沫问题。卡尼表示，英格兰银行正在密切注意房地产市场的走势。亚洲军团安永会计事务所(EY)最新分析报告称，由于来自海外的购房者大举入市、抬升房价，使得伦敦房产市场已开始呈现“泡沫状情况”。分析认为，伦敦由于出现极度求大于供的卖家市场现象，应该开始引起决策者警觉。安永的分析称，大批海外、特别是来自中国大陆和新加坡等亚洲国家的大量买家前来伦敦购房，外加英国政府利用公款鼓励民众购房的措施，都促成伦敦房价开始呈现“不可持续的跃升”。分析特别指出，来自中国大陆和新加坡的买家看好近年来英镑大幅贬值的机遇，纷纷选择投资伦敦房产。