别再盯着伦敦市中心了！英国房产投资跟着火车走

根据最新公布的房价数据，在2018年初，伦敦买房的平均成本为48.6万英镑。

这一数据要比一年前高出1万英镑，但仍低于2017年的峰值。根据英国国家统计局（ONS）去年7月公布的数据显示，伦敦的平均房价为48.9万英镑。

然而，尽管伦敦购房成本的平均增幅为2.1%，但买房的成本并没有在整个资本市场中平均上涨，因为更便宜的大伦敦区吸引了更多买家离开价格最昂贵的伦敦中心地区。

南部和东部的大伦敦区实现了房价最大增长的是红桥区（Redbridge），平均售价43.2万英镑。

2017年1月至2018年1月，伦敦东区的房价因为火车快线的开通而上涨5.9%。火车从市中心往返希斯罗机场，途径Ilford, Seven Kings,GoodmayesandChadwellHeath4个车站。

第二大房价增长区为默顿（Merton），这将从9月时开通一条从南温布尔登（South Wimbledon）开往萨顿（Sutton）的有轨电车线路。

位于伦敦西南的默顿，房价上涨了5.6%，至51.1万英镑。

位于伦敦东南部的Lewisham、Greenwich和Bexley实现了房价上涨的前三个区。

房价下跌幅度最大的是伦敦市中心地区，比如卡姆登(Camden)，房价下跌了4.0%，伦敦金融城（City of London）房价下跌了7.9%。